Vente Maison 135 000 € Armentières (59280)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
1 688 €/m²
NC
NC
TMAI143865
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090084
NC
1 688 €/m²
NC
NC
Vente maison 4 pièces de 80m²
MAISON T4 à Armentières, proximité commerces, centre ville et gare. - A VENDRE : Charmante maison T4 à Armentières !
Nous sommes ravis de vous proposer cette belle maison située dans la charmante ville d'Armentières. Offrant environ 80 m² de surface habitable.
La maison dispose de 4 pièces, comprenant 3 chambres à coucher pour accueillir confortablement toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain au RDC. La cuisine aménagée est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas donnant sur un extérieur. Idéalement située, cette maison est à proximité des commerces du centre-ville et de la gare, ce qui en fait un emplacement privilégié pour votre quotidien. Avec deux étages, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous.
Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette charmante propriété et envisager d'y construire de nouveaux souvenirs en famille dans un environnement accueillant et convivial. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Armentières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Armentières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Armentières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Armentières (59280), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 156 058 € et son prix moyen au m² est de 1 900 €/m².
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 000 €, et celle la plus chère, qui est de 216 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 900 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 900 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0