Vente Maison 127 000 € Rumilly-en-Cambrésis (59281)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
992 €/m²
NC
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1530291
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
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992 €/m²
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Maison 5 pièces de 128 m² à rumilly-en-cambrésis (59281)
iad France - Julien Pagniez vous propose : En Exclusivité : Sur Rumilly en Cis, une Longère de 128 m² environ à rafraîchir, Habitable au Rez-de-Chaussée ! (avec 3 Chambres mais possibilité 5 en enfilade), La Maison se situe en Recul de Rue, à proximité de Cambrai, de la zone Cora et des Axes Autoroutiers,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : > Entrée,
> Salle à Manger,
> Cuisine séparée, équipée, avec vue sur le Jardin,
> Spacieux Salon,
> 1 Chambre + Salle d'eau + WC séparés (Suite Parentale à conforter),
> Autre Salle de Bains + Douche,
> second WC séparés,
> Cellier avec accès à l'extérieur,
> 2 accès à l'étage,
Puis à l'Etage : > Paliers, > 1 Chambre + Placards intégrés,
> 3 pièces en enfilade
(possibilité 1 à 3 Chambres ou 1 Bureau/Dressing + 1 belle Chambre ou 2 Chambres non passantes, etc),
Enfin à l'Extérieur :
> Jardins (possibilité potager, poulailler, etc), 2 Dépendances (Atelier, Local Vélos/Motos/Poubelles, etc), Coin Terrasse, Cave,
La Maison est équipée d'une Pompe à Châleur Air/Eau + Ballon Thermodynamique récents (2021), de Double Vitrage PVC et Simple Vitrage Bois, Vous cherchez une maison au calme, habitable au rez-de-chaussée, à proximité de Cambrai ?
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rumilly-en-Cambrésis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rumilly-en-Cambrésis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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