Vente Maison 198 500 € Douchy-les-Mines (59282)
- 200 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
993 €/m²
NC
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857997
13/05/2024
19/05/2024
11 jour
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993 €/m²
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A vendre maison 200 m² à douchy les mines
A Douchy les Mines, petite ville dynamique où vous trouverez tous les commerces et infrastructures pour les familles, médecins, cinéma, cours de tennis, parc ainsi qu'un système scolaire allant jusqu'au collège...
A voir rapidement, grande maison familiale avec cave et jardin, sur deux niveaux, 4 grandes chambres dont une de 31 m² , salle de bain à l'étage, au rez de chaussée, un bureau, une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, une laverie et une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m² qui raviront les familles.
Cette maison aux volumes conséquents présente un fort pour qui veut se donner la peine de la rénover.
A ne pas manquer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 775 652 - Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel 06 83 24 72 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857997)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douchy-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douchy-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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