Vente Maison 205 000 € Noyelles-sur-Selle (59282)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
1 367 €/m²
674 m²
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13089388
NC
1 367 €/m²
674 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - noyelles-sur-selle 59282
Découvrez une demeure d'exception à Noyelles-sur-Selle ! ; Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette maison rare de 150 m² habitable à Noyelles-sur-Selle. Un rez-de-chaussée spacieux et convivial Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un agencement idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un vaste salon baigné de lumière avec un poêle à granulés, d'une grande salle à manger conviviale et d'une cuisine spacieuse (avec cellier), parfaitement équipée pour libérer vos talents culinaires. Une salle de bain fonctionnelle et deux chambres confortables complètent ce niveau. Un étage dédié à la sérénité L'étage de cette maison vous invite à la détente et à la tranquillité. Vous y trouverez un palier aménagé en espace bureau, idéal pour travailler ou vousadonner à vos loisirs. Une chambre spacieuse et lumineuse avec dressing vous attend également pour des nuits paisibles. Un extérieur propice à la détente Entourée d'un jardin clos et d'une très grande terrasse, cette maison vous offre un véritable havre de paix. Profitez des beaux jours en famille ou entre amis, ou détendez-vous à l'ombre. Un garage non attenant vient compléter ce bien rare. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez Mylène au 06 29 69 62 80 Mandat n° 5356 Prix : 205 000€ Honoraires vendeurs inclus Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène Rombaux, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Mylène est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 822506366 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noyelles-sur-Selle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noyelles-sur-Selle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.dupontimmobilierexpertise.com
- 2 Rue Jean Jaurès
- Douchy-les-Mines - 59282