Vente Maison
148 000 €
Raimbeaucourt (59283)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 423 €/m²
NC
NC
DS 2443
13/02/2024
31/05/2024
3 mois
12708623
3
1 423 €/m²
NC
NC
Raimbeaucourt village
Dans un secteur très calme et campagnard, découvrez cette maison des années 60, bâtie sur 1066 m² et offrant 104 m² habitables, et des possibilités d'évolution pour obtenir environ 142 m² habitables. Cette semi-mitoyenne en briques est en retrait de rue, ce qui laisse un bel espace pour de jolies plantations et un passage côté pour accéder au garage ou accueillir un camping car.
Au rez de chaussée, une entrée accueillante vous dirige vers le séjour très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, un espace cuisine et une véranda chauffée. Le point positif est la chambre et la salle de bain en rdc qui offrent une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert deux chambres en parquet mosaïque et un grand grenier de 39 m² habitables qui permettrait la création de nouveaux espaces de nuit. Ce bien dispose d'une cave saine, un garage et un atelier pour les bricoleurs. Chacun trouvera son espace avec le magnifique jardin clos orienté sud/est, et la vue sur la campagne environnante. La maison est saine mais nécessite un rajeunissement. Une mise aux normes électrique, quelques menuiseries sont en double vitrage pvc les autres sont en bon état mais simple vitrage, le tout à l'égout est en conformité, cc électrique, toiture en bon état. Audit énergétique réalisé. Un très beau potentiel pour en faire un joli cocon. Cette maison attend sa nouvelle famille. Et si c'était vous?
RAIMBEAUCOURT est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture. L'extrait en 360° vous donne envie d'en savoir plus? Contactez votre négociatrice pour une visite complète.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Raimbeaucourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raimbeaucourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raimbeaucourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dhomeimmo.com
- 185 Rue Jules Ferry
- Raimbeaucourt - 59283