Vente Maison 262 000 € Raimbeaucourt (59283)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 449 €/m²
1 350 m²
NC
1399631
08/10/2023
17/05/2024
7 mois
8588730
3
2 449 €/m²
1 350 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 5 pièces de 107 m² à raimbeaucourt (59283)
iad France - Hélène Decorte vous propose : !!! visite virtuelle sur demande !!
Vous cherchez le grand air et l’espace, alors cette maison est faite pour vous. En pleine campagne de Raimbeaucourt, et à 5 mn du centre-bourg.
Maison individuelle de 1997 sur un terrain de plus de 1300 m² environ.
Cette maison présente dans sa globalité de beaux volumes. Tout d’abord, un hall d’entrée va desservir la pièce principale de la maison ainsi que la salle de bains et les WC indépendants.
Une cuisine moderne équipée et aménagée est ouverte sur le séjour. L’ensemble fait plus de 50m² environ.
La pièce de vis quant à elle dispose d’une cheminée insert bois et fonctionnelle. Un escalier central donne accès à l’étage.
Une mezzanine spacieuse dessert les 3 belles chambres dont une de plus de 16m² environ.
Le jardin exposé plein sud, dispose d’une véranda, d’une terrasse et d’une belle annexe à la Normande d’environ 45m² environ.
Un Carport en aluminium récent équipé d’une porte motorisée viennent compléter l’ensemble des prestations de cette charmante maison. Le +++ :
La maison est équipée d’une cave d’environ 6m² environ
Possibilité de fixer une borne électrique au carport.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Decorte EI (ID 50159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890827678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raimbeaucourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raimbeaucourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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