Vente Maison
86 000 €
Raimbeaucourt (59283)

  • 112 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Dhomeimmo.Com
Prix au m²
769 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
DS 2467
Référencée le
23/04/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
27 jour
Réf. CasaGoGo
13049909
Référencée le : 23/04/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
769 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Raimbeaucourt village

Dans un secteur calme, découvrez cette maison individuelle de 1957, qui propose environ 143 m² de surface utile. Tout d'abord, vous serez agréablement surpris par la luminosité qu'offre cette maison grâce à ses grandes ouvertures et sa lumière traversante. Le séjour et le salon offrent environ 40 m² de volume, s'en suivent la cuisine dinatoire d'environ 17 m² qui bénéficie d'une jolie vue sur la véranda et une partie du jardin, la salle de douche et wc séparés. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres tout hauteur de 14, 12 et 10 m² dont une avec un espace grenier ou dressing, puis un bureau ou chambre d'enfants. Enfin un vaste grenier laisse une belle opportunité d'aménager un nouvel espace nuit.
Cette individuelle propose des pièces annexes telles qu'une buanderie, une cave saine, un garage avec atelier, et pour les amateurs de bricolage, une dépendance accessible par l'arrière de la maison. Toute la famille y trouvera son compte.
Vous bénéficierez d'un stationnement privé devant le garage, un passage piéton sur le côté et un très joli jardin arboré orienté sud. La maison est saine et nécessite un rafraichissement afin de lui redonner un coup de jeune. Sans aucun doute, elle retrouvera vie avec sa nouvelle famille. Et si c'était vous???
RAIMBEAUCOURT est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture. L'extrait en 360° vous donne envie d'en savoir plus? Contactez votre négociatrice pour une visite complète.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Dhomeimmo.Com sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 740 €, soit un prix net vendeur de 78 260 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
19/05/2024
86 000 €
112 m²
-47.56%
15/05/2024
164 000 €
112 m²
-25.62%
10/05/2024
220 500 €
112 m²
-8.12%
03/05/2024
240 000 €
112 m²
25/04/2024
86 000 €
112 m²
-47.56%
23/04/2024
164 000 €
112 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Raimbeaucourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
7 741 €
Coût d'aquisition estimé
93 741 €

Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 260 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 870 €
- Taxe communale additionnelle
1 032 €
- Taxe nationale
92 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
86 €
Total
5 080 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 301 €
- Débours
1 360 €
Total
2 661 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Raimbeaucourt (59283), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 184 433 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 77 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
125 000 € ~ 150 000 €
1
143 000 €
175 000 € ~ 200 000 €
1
189 800 €
200 000 € ~ 225 000 €
1
220 500 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
236 008
2071
2022
5
147 420
1278
2021
6
185 283
1608
2020
4
179 500
1543
2019
2
167 500
1486
2018
9
201 431
1749
2017
2
146 200
1274
2016
4
142 018
1228
2015
5
163 600
1413
2014
4
211 563
1867

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Dhomeimmo.Com