Vente Maison
165 000 €
Raimbeaucourt (59283)
- 117 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 413 €/m²
NC
NC
DS 2447
23/03/2024
19/05/2024
1 mois
12910468
4
1 413 €/m²
NC
NC
Raimbeaucourt
Votre agence vous propose cette jolie maison type bourgeoise rénovée avec goût où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le contemporain. Elle offre environ 116 m² habitables, et bâtie sur plus de 1200 m².
Construite en retrait de rue, vous serez charmés par les volumes et le style préservé avec sa belle façade sablée. Dès l'entrée, le séjour équipé d'un poêle à bois et le salon lumineux vous donnent une note de séduction avec le parquet et la hauteur sous plafond. En enfilade, vous trouverez la cuisine dinatoire entièrement équipée, la salle de douche et les wc séparés. Le tout complété par une cave spacieuse. L'escalier apparent vous dirige vers le palier qui dessert 2 chambres parquetées tout hauteur dont 1 avec dressing double,+ 1 bureau ou chambre d'enfant, sans compter la quatrième chambre au second. Les extérieurs ne sont pas en reste avec le grand garage de 45 m², plus un second qui peut servir également d'atelier. Un grand espace chauffé et aménagé sur le garage principal peut accueillir une activité telle qu'une salle de musique, de sport, salle de jeu ou d'autres fonctions à votre convenance. Un passage côté permet l'accès de plusieurs véhicules, une zone de stationnement est possible. Le jardin au calme invite à la détente, la pergola est une invitation pour des repas entr'amis. La maison offre de belles prestations telles que des menuiseries dv aluminium, volets roulants électriques, TAE, matériaux de qualité, portail électrique.
Prêts à venir installer votre famille???
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RAIMBEAUCOURT est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Raimbeaucourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raimbeaucourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raimbeaucourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Raimbeaucourt (59283), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 184 433 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dhomeimmo.com
- 185 Rue Jules Ferry
- Raimbeaucourt - 59283