Vente Maison 70 000 € Raimbeaucourt (59283)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 400 €/m²
NC
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31791
18/03/2024
20/05/2024
2 mois
12874320
1
1 400 €/m²
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Vente pavillon 3 pièce(s) raimbeaucourt (59283) 70 000 €
En exclusivité à Raimbeaucourt chez BL Agents !
Pour les amateurs de travaux, cette maison à rénover des années 70 vous attend !
Laissez libre court à votre imagination pour repenser le potentiel de ce plain-pied individuel de 50m² avec sous-sol complet bâti sur une parcelle d'environ 820m². Le jardin entièrement clôturé et arboré, exposé sud-ouest, mérite un rafraîchissement.
Les travaux à envisager :
- Le mode de chauffage actuel est un convecteur gaz + un radiateur électrique dans la salle de bain
- Les menuiseries sont en bois de simple vitrage
- L'isolation des murs
- Rafraîchir la devanture
Les points forts :
- Rue au calme
- Sous sol complet (2.16m de hauteur)
- Aucun murs porteurs
- Extension basse possible - Cour sans vis-à-vis
- Allée de stationnement privative
- Faible taxe foncière de 527€ -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raimbeaucourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raimbeaucourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700