Vente Maison 148 000 € Raimbeaucourt (59283)
- 75 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 981 €/m²
NC
NC
DS 2442
15/02/2024
19/05/2024
3 mois
12720860
2
1 981 €/m²
NC
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Raimbeaucourt village
En plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et transports et commodités, des chemins de promenade, découvrez cette flamande individuelle à rénover, qui offre de belles opportunités pour des primo-accédants ou investisseurs. La maison offre environ 75 m² habitables. Elle est composée au rdc d'un séjour lumineux de 24 m² contigüe au salon de 16 m², un espace cuisine à aménager, un dégagement qui dessert la salle de douche et qui s'ouvre sur une cour avec dépendance.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 20 m² et 15 m² au sol. Une voyette sur le côté permet de rentrer une moto ou des vélos via le portail, mais également d'accéder au jardin non attenant à l'arrière ou de continuer vers les champs pour une belle balade dans la campagne environnante. La maison nécessite des travaux de rénovation. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le tout à l'égout est ok, ccgaz de ville. A saisir sans tarder...
RAIMBEAUCOURT est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture. L'extrait en 360° vous donne envie d'en savoir plus? Contactez votre négociatrice pour une visite complète.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raimbeaucourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raimbeaucourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.dhomeimmo.com
- 185 Rue Jules Ferry
- Raimbeaucourt - 59283