Vente Maison
148 000 €
Raimbeaucourt (59283)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 692 €/m²
NC
NC
DS 2418
04/12/2023
17/05/2024
5 mois
10513601
2
1 692 €/m²
NC
NC
Raimbeaucourt
*** SEULEMENT CHEZ d'HOMEimmo ***
Vous êtes à la recherche d'une maison à la campagne, individuelle, et un grand terrain? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvée pour vous. Cette longère qui nécessitera quelques travaux de confort, offre un très beau potentiel d'évolution. Au rdc, vous serez séduits par la luminosité du séjour, le coin salon surélevé et cocooning, la grande cuisine qui présente une jolie vue sur le jardin, la salle de douche et les wc séparés.
L'étage est composé d'un palier qui dessert une grande chambre de 20 m² au sol et qui pourrait être divisée car elle possède 2 fenêtres, et un grenier de 31 m² au sol qui n'attend que votre imagination pour en faire un ou plusieurs espaces de nuit. Cette maison saine, propose d'autres atouts tels qu'un porche avec ouverture motorisée qui permet de stationner les véhicules en privé, une dépendance, et un grand jardin de près de 1800 m², avec vue sur champs.
Niveau confort, la maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage bois ou pvc, volets roulants électriques en partie, chauffage central gaz de ville. Travaux d'électricité à prévoir, déco et finitions salle de douche, et isolation, bien que la maison datant de début 1900 possède des murs suffisamment épais pour garder un confort de température en hiver ou en été!
Amateurs de nature, de randonnées à votre porte, n'hésitez plus et contactez Dominique au 06.74.332.335 afin de vous faire découvrir votre futur "chez vous". RAIMBEAUCOURT est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture. L'extrait en 360° vous donne envie d'en savoir plus? Contactez votre négociatrice pour une visite complète.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raimbeaucourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raimbeaucourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dhomeimmo.com
- 185 Rue Jules Ferry
- Raimbeaucourt - 59283