Vente Maison
148 000 €
Raimbeaucourt (59283)

  • 87 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Dhomeimmo.Com
Prix au m²
1 692 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
DS 2418
Référencée le
04/12/2023
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
10513601
Référencée le : 04/12/2023
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 692 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Raimbeaucourt

*** SEULEMENT CHEZ d'HOMEimmo ***
Vous êtes à la recherche d'une maison à la campagne, individuelle, et un grand terrain? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvée pour vous. Cette longère qui nécessitera quelques travaux de confort, offre un très beau potentiel d'évolution. Au rdc, vous serez séduits par la luminosité du séjour, le coin salon surélevé et cocooning, la grande cuisine qui présente une jolie vue sur le jardin, la salle de douche et les wc séparés.
L'étage est composé d'un palier qui dessert une grande chambre de 20 m² au sol et qui pourrait être divisée car elle possède 2 fenêtres, et un grenier de 31 m² au sol qui n'attend que votre imagination pour en faire un ou plusieurs espaces de nuit. Cette maison saine, propose d'autres atouts tels qu'un porche avec ouverture motorisée qui permet de stationner les véhicules en privé, une dépendance, et un grand jardin de près de 1800 m², avec vue sur champs.
Niveau confort, la maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage bois ou pvc, volets roulants électriques en partie, chauffage central gaz de ville. Travaux d'électricité à prévoir, déco et finitions salle de douche, et isolation, bien que la maison datant de début 1900 possède des murs suffisamment épais pour garder un confort de température en hiver ou en été!
Amateurs de nature, de randonnées à votre porte, n'hésitez plus et contactez Dominique au 06.74.332.335 afin de vous faire découvrir votre futur "chez vous". RAIMBEAUCOURT est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture. L'extrait en 360° vous donne envie d'en savoir plus? Contactez votre négociatrice pour une visite complète.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Dhomeimmo.Com sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 250 €, soit un prix net vendeur de 138 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
17/05/2024
148 000 €
87 m²
-15.43%
13/05/2024
175 000 €
87 m²
-29.97%
07/05/2024
249 900 €
87 m²
03/05/2024
148 000 €
87 m²
-15.43%
23/04/2024
175 000 €
87 m²
6.71%
18/04/2024
164 000 €
87 m²
-25.62%
14/04/2024
220 500 €
87 m²
48.99%
09/04/2024
148 000 €
87 m²
3.50%
03/04/2024
143 000 €
87 m²
-3.38%
28/03/2024
148 000 €
87 m²
-32.88%
24/03/2024
220 500 €
87 m²
-16.00%
16/03/2024
262 500 €
87 m²
11/03/2024
164 000 €
87 m²
05/03/2024
93 000 €
87 m²
-13.89%
29/02/2024
108 000 €
87 m²
16.13%
25/02/2024
93 000 €
87 m²
4.49%
18/02/2024
89 000 €
87 m²
-47.02%
07/02/2024
168 000 €
87 m²
-32.77%
21/01/2024
249 900 €
87 m²
-46.01%
07/01/2024
462 900 €
87 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Raimbeaucourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 998 €
Coût d'aquisition estimé
159 998 €

Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 660 €
- Taxe communale additionnelle
1 776 €
- Taxe nationale
158 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
148 €
Total
8 742 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 896 €
- Débours
1 360 €
Total
3 256 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
6
168 300
1784
2022
8
184 438
1985
2021
6
162 000
1712
2020
12
165 013
1768
2019
12
186 175
1982
2018
7
168 043
1766
2017
4
125 750
1324
2016
11
161 150
1726
2015
12
157 140
1658
2014
7
160 000
1728

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Dhomeimmo.Com