Vente Maison 189 800 € Raimbeaucourt (59283)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 109 €/m²
700 m²
NC
553616
05/01/2024
29/05/2024
4 mois
11555319
2
2 109 €/m²
700 m²
NC
A vendre maison individuelle 90 m² à raimbeaucourt 189 800 €
Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité à RAIMBEAUCOURT, une maison de 90 m² en pleine campagne.
Vous souhaitez être tranquilles? Cette maison est faite pour vous!
Cette maison individuelle rénovée de 90 m² environ est construite sur une parcelle de 700 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un espace de vie spacieux et cosy avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte. Un espace salle à manger est attenant à la pièce de vie principale.
Un couloir mène aux toilettes séparées, à une agréable salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'à un espace de rangement.
L'étage, quant à lui, dessert 2 chambres et 1 bureau.
La maison a été entièrement rénovée: toiture, isolation, menuiseries et électricité.
A l'extérieur, vous trouverez un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que la possibilité de stationnements privatifs.
2 cuves de récupération d'eau de pluie enterrées.
Une terrasse en pavés de 20 m², un abri de jardin et un bassin.
Idéalement exposé au sud, le terrain est entièrement clôturé.
Maison reliée à la fibre pour votre connexion internet.
Située proche de Leforest, Moncheaux, Roost-Warendin, et des villages très prisés de la Pévèle, à 15 minutes de Douai et à 25 minutes de Lille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 https://www.optimhome.com/conseillers/LECHEVIN (réf. 553616 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raimbeaucourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raimbeaucourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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