Vente Maison 152 000 € Arnèke (59285)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 490 €/m²
330 m²
NC
1499810
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3
1 490 €/m²
330 m²
NC
Maison 6 pièces de 102 m² à arnèke (59285)
iad France - Emilie Verheyde vous propose : À découvrir sans plus attendre cette jolie maison semi-individuelle à rénover de 102 m2 habitable située au centre du village d’Arnèke, à proximité des commerces, médecins et de la gare.
Elle se compose au RDC d’une entrée, d’un salon séjour de 30m2, d’une cuisine de 10m2, ainsi qu’une salle de bain avec meuble vasque et baignoire et Wc séparé.
Une cave complète le rdc.
Au 1 er Étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses.
Au 2 ère étage un grenier aménageable de 22m2.
Concernant les extérieurs:
Entièrement clôturé vous trouverez une terrasse exposée Ouest ainsi qu’une jolie pelouse et un garage de 40 m2 avec porte manuelle avec sa cave à vin. Côtés techniques : -Chauffage Gaz de Ville Chaudière 2017
- Menuiseries Bois simple vitrage Des travaux sont à prévoir: rafraichissement, électricité, menuiseries... etc N'attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arnèke que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arnèke enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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