Vente Maison 265 000 € Arnèke (59285)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 767 €/m²
770 m²
NC
1528966
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3
1 767 €/m²
770 m²
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Maison 5 pièces de 150 m² à arnèke (59285)
iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : A découvrir sans plus attendre ,cette magnifique maison individuelle semi-plain pied de 150m2 située sur la commune d'Arnéke.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 770 m2 ,cette maison familiale saura vous ravir.
Elle se décompose sur 3 niveaux :
Au RDC :une entrée desservant une cuisine aménagée de 10m2 ainsi qu'un salon séjour de 27 m2 avec cheminée. 3 chambres de 10 m2 ,12 m2 et 22m2.
ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
A l'étage : se trouvent 2 grandes piéces de 15 m2 et 22 m2 laissant de mutiples possibilités d'aménagement.
Ainsi qu'un grenier aménageable de 43 m2.
Un sous sol de 90m2 comprenant un garage de 55 m2.
A l'extérieur se trouve un trés joli jardin arboré.
Pour les côtés techniques : chauffage au fuel ,tout à l'égout .
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir:électricité,isolation et menuiseries.
N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel EI (ID 78732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arnèke que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arnèke enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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