Vente Maison 380 000 € Wasquehal (59290)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 878 €/m²
197 m²
NC
1513741
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120820
3
3 878 €/m²
197 m²
NC
Maison 4 pièces de 98 m² à wasquehal (59290)
iad France - Olivia Bonduelle vous propose : Charmante maison cubique semi-mitoyenne de 98 m² environ rénovée entièrement en 2024 située à Wasquehal (limite Marcq-en-Baroeul).
Au rez-de-chaussée, nous découvrons un grand espace de vie de 41 m² environ donnant sur une jardin plein ouest sans vis-à-vis, des WC séparés, un espace buanderie et une chambre avec sa salle de douche attenante.
Au premier étage, nous découvrons deux chambres dont une avec son toit terrasse spacieux, une salle de bain et des WC séparés. Rénovée avec goût, cette maison vous séduira par son style moderne et ses finitions impeccables. L'exposition ouest donne à la maison une belle luminosité tout au long de la journée.
Les avantages de cette propriété : deux places de parking privatives, pas de travaux à prévoir et une rue calme !
Profitez du confort et du charme de cette maison de 2024. Une opportunité à ne pas manquer à Wasquehal - quartier du Quesne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle EI (ID 82412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wasquehal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wasquehal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Wasquehal (59290), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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