Vente Maison 99 000 € Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 125 €/m²
NC
NC
9717-VLE454009649717
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140500
3
1 125 €/m²
NC
NC
Maison mitoyenne dans le vieux aulnoy lez valenciennes !
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ET ÉTUDIANTE ! Dans le coeur du Vieux Aulnoy cette Maison Mitoyenne saura vous séduire par son emplacement ! Comprenant au RDC : un espace salon / salle à manger de 27,45m², une cuisine séparée simple de 8,20m² , une salle de bain avec wc de 5,72m² et une cave saine . ETAGE 1 : un palier 2,84m² , une grande chambre de 14,05m² et une seconde de 11m². ETAGE 2 : un espace bureau ou autre de 9,17m² et une chambre de 17,94m² . ATTENTION PAS D'EXTÉRIEUR ! Stationnement dans la rue facile . Double vitrage pvc et bois pas de volet , chauffage gaz de ville , toiture tuile ok , tout à l'égout . NE PAS TARDER ! AKINITA, agence immobilière depuis 2011. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Aulnoy-lez-Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aulnoy-lez-Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 118 522 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 166 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0