Vente Appartement 126 900 € Valenciennes (59300)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 970 €/m²
NC
NC
01/12/2023
08/05/2024
5 mois
10411158
1
2 970 €/m²
NC
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Appartement récent t2 secteur prisé la rhonelle + place de parking - résidence sécurisée
????Nouvelle EXCLUSIVITÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens ????
???? Soyez Très Réactifs !!
???? Au Calme, Dans une Résidence de Standing " Le Clos de la Rhonelle " construite en 2016, avec entrée sécurisée...
???? À proximité du Jardin de la Rhonelle et de toutes les commodités : école, commerces, axes routiers...
❤️ Appartement T2 de 42,73 m2 + Balcon 6,21 m2 + Parking
???? Sous décennale jusque 2026 ! ???? Valenciennes 59300 La Rhonelle ???? 126 900 € Frais Inclus Charge Vendeurs
???? Infos et visites au 06.68.62.09.09
➡️ Au Deuxième Étage avec Ascenseur ✋️ Entrée avec Placard
✅️ Pièce de Vie : Cuisine, Séjour
???? Chambre ???? Salle de bains ???? Wc Séparé ???? Chaudière Individuelle Gaz
???? Compteur Individuel d'Eau
???? Balcon
???? Parking 1 voiture ???? Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=eUkajk7QJVu
???? MERCI POUR VOS PARTAGES #immobilier #meilleursbiens #benoitgossart #valenciennes #vente #estimationgratuite #exclusivité #visitevirtuelle #appartement I ❤️ My Job - I ❤️ MeilleursBiens ???? Benoît Gossart
???? bgossart@meilleursbiens.com ☎️ 06.68.62.09.09
https://card.pm/meilleursbiens/benoit.gossart ???? Avis clients ⭐⭐⭐⭐⭐ : https://www.immodvisor.com/.../meilleursbienscom-benoit... Mandat numéro : 9970 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010 ????DPE C 114/ GES C 22
Estimation des coûts annuels Énergétiques : 450 à 650 € ✅️ Je peux vous recommander mon partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité de projet. https://meilleursbiens.com/site/117-benoit-gossart
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valenciennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Valenciennes (59300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 107 824 € et son prix moyen au m² est de 1 954 €/m².
L'écart de prix est de 47 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 500 €, et celle la plus chère, qui est de 135 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 954 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 954 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008