Vente Château / Manoir 2 724 400 € Valenciennes (59300)
- 1 200 m²
- 16 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 270 €/m²
NC
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19296NC
15/06/2023
09/06/2024
-12.1 mois
5190120
4
2 270 €/m²
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Château à valenciennes
Ce château XVIIIe en excellent état se situe dans un charmant petit village, entouré d’un parc de 9800 m², avec des douves en eau.
Cette demeure de 1200 m² habitables dont 300 m² au 2ème étage restent à aménager, entièrement excavé, offre tout le confort d’une construction contemporaine.
Ce château a été entièrement restauré par un architecte; bâtisse intérieure et extérieure, huisseries, toitures, caves, douves, jardin.
Prestation d’excellence. Salle à manger et cuisine en enfilade avec un salon bar et vestiaire.
Salle de cinéma, salle de snooker, salle de sport, salle de jeux, piscine intérieure 10*3m, jacuzzi pour quatre personnes et deux douches.
Quatre chambres avec dressing, trois salles de bain, quatre toilettes, une buanderie, bureau , salon, salon bibliothèque.
Cage d’ascenseur sur les quatre niveaux (appareillage prêt à poser); sonorisation intégrale.
Garage, chauffage au gaz.
Secteur calme.
Prix de vente du bien : 2 724 400 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Non renseignés. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valenciennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des château / manoirs de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces château / manoirs d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Valenciennes (59300), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un château / manoir est de 446 880 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 500 €, et celle la plus chère, qui est de 669 500 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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