Vente Maison 226 600 € Valenciennes (59300)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 200 €/m²
206 m²
103 m²
V3180054990
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13088126
4
2 200 €/m²
206 m²
103 m²
Maison semi individuelle 4 chambres jardin à 2 pas du jardin de la rhônelle valenciennes
En exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison idéalement située dans le quartier prisé du jardin de la Rhônelle à Valenciennes.
Coup de coeur assuré !!!!faîtes vite Maison semie individuelle où on pose les meubles pas de travaux à prévoir Elle vous séduira par sa fonctionnalité ainsi que sa décoration soignée et tendance Vous trouverez au RDC:
Une entrée séparée par une verriére de 5m2 Un salon de 14 m2
Un séjour de 20 m2 Une cusine séparée meublée equipée de 7m2
Un Wc 1er étage :
2 chambres 17/9m2 et une salle de bain avec baignoire et wc
2éme étage :
2 chambres 13/9 m2 carrez
Un grenier pour stockage accessible par escalier escamotable La maison posséde une cave saine Côté extérieur ,un véritable havre de paix tout en étant en centre ville le + maison située en impasse donc trés calme Une terrasse en bois récente avec vue sur la pelouse et sur la Rhonelle Chauffage électrique avec radiateur performants (trés peu énergivore)
Fenêtres double vitrage en PVC avec volets
Toiture tuiles
Taxe foncière 688€
Honoraires agence à la charge de l’acquéreur 6600€
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valenciennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Valenciennes (59300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 181 845 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700