Vente Maison 199 900 € Valenciennes (59300)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 922 €/m²
272 m²
NC
01/12/2023
01/06/2024
6 mois
10411492
3
1 922 €/m²
272 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Superbe maison rénovée 3 ch, jardin, garage
Soyez Réactifs ! Nouvelle Exclusivité Benoît GOSSART Superbe Semi-individuelle de 110 m2 Rénovée 59300 Valenciennes, à 400 mètres de l'étang du Vignoble 199 900 € honoraires 8 900 € charge Vendeurs inclus Infos et visites : 06.68.62.09.09
bgossart@meilleursbiens.com Chauffage Insert Pellets et Radiateurs Inertie Rez-de-chaussée :
Cuisine
Salle à manger
Salon avec Insert Pellets
Wc
Salle de Bain + Douche Lingerie À l'étage :
2 chambres 16 et 12 m2 Au second étage mansardé :
Salle de Jeux ou Chambre 12 m2 Loi Carrez Cave
Parcelle 270 m2
Garage 20 m2
Terrasse
Dépendance 12 m2
Terrain de Pétanque Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1cVo7MXzxWf Mandat exclusif numéro : 7467 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010
DPE D / GES D Merci de valider votre capacité de financement avec votre partenaire financier avant une visite Physique. Je peux vous recommander éventuellement mon courtier Merci pour vos Partages #exclusivité #benoitgossart #immobilier #bavay #lequesnoy #qualitatif #benaencorefrappé #maubeuge #notaire #visitevirtuelle #matterport #coupdecoeur #cambrai #valenciennes #hautsdefrance #belgique #lille
Cette annonce vous est proposée par BENOIT GOSSART - VALENCIENNES - NoRSAC: 2019AC00010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valenciennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Valenciennes (59300), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 931 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008