Vente Maison 161 000 € Valenciennes (59300)
- 118 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 364 €/m²
NC
118 m²
V3180054882
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13087929
4
1 364 €/m²
NC
118 m²
Maison semi individuelle 118m2 à valenciennes
EN EXCLUSIVITÉ Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison semi individuelle 118m2 avec jardin et garage.
Située à proximité accés autoroute dans le quartier La plaine à Valenciennes
AU RDC :
-entrée
-WC
-salon séjour de 27m2
-extension avec vue jardin de 21m2
-cuisine entièrement équipée avec électroménager de 9m2.
1 étage :
-3chambres 10/11/15 m2 avec placard
-salle d’eau 5m2 avec douche
2éme étage :
-une grande chambre de 14m2 carrez aménagées de nombreux rangements sur mesure en sous pente
Garage attenant à la maison de 21 m
A l’extérieur
Un jardin exposé sud de 100m2
Les ++++ de cette jolie maison
-place de stationnement privative devant le garage Fenêtres PVC double vitrage avec volets
Chaudière Frisquet 2020
Dalle béton
Honoraires agence à la charge de l’acquéreur 6000€
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Valenciennes (59300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 166 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700