Vente Maison 185 000 € Valenciennes (59300)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 542 €/m²
190 m²
NC
69138DHI751
09/02/2024
30/05/2024
3 mois
12692092
4
1 542 €/m²
190 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces valenciennes 120
Nouveauté uniquement chez DRHOUSEIMMO
Maison de Ville proche de toutes les commodités avec ses 4 chambres et son grand garage ! Habitation se décomposant comme suit:
Entrée sur SAM 17m2 Salon avec insert bois jouxtant la cuisine équipée. Cuisine ouverte équipée conviviale
Second salon ou jardin d'hiver pour 12m2
Cellier Salle d'eau avec douche et lavabo
WC séparés Etage 1: Couloir desservant une salle de bains ainsi que les 2 premières chambres de 8.37 et 12.60m2.
Etage2: 2 dernières chambres de 15.82 et 10.35 m2 ( 15 et 9 en loi Carrez)
Côté extérieurs: Jardin et garage avec porte motorisée ( accès garage par rue parallèle à l'habitation)
Châssis Doubles vitrages.
Chauffage central gaz - chaudière production ECS
Cave saine. Tout à l'égoût. Côté extérieurs: Terrasse bois, jardin clos. Garage avec fosse mécanicien pour 22m2. Accès porte motorisée. Taxe Foncière 1130€ Les +++ de cette habitation: Les volumes Les perspectives d'évolution La localisation
Le grand garage - Rare en ville
Surfaces cumulées de cette demeure : RDC : 72.46m2
Etage 1 : 29.64m2
Etage 2 : 24m2
Total 126.10m2 + garage 22.25m2.
Bien idéal pour les familles ayant besoin des commodités à deux pas ! Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valenciennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Valenciennes (59300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 187 063 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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