Vente Maison 150 000 € Valenciennes (59300)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 190 €/m²
177 m²
NC
01/12/2023
30/05/2024
6 mois
10411839
4
1 190 €/m²
177 m²
NC
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Maison 4 chambres jardin garage secteur dampierre
Jean-Yves ROGER votre Agent MeilleursBiens au 0603100987 vous propose cette belle maison de ville, bâtie sur une parcelle de 177 m2 et idéalement située secteur Dampierre à Valenciennes. Vous apprécierez ses volumes (126 m2 habitable et 4 chambres), sa luminosité et son emplacement proche de l'autoroute. Au rez de chaussée, venez découvrir une cuisine américaine ouverte sur une vaste salle à manger et un salon traversant. Vous trouverez également une buanderie avec placard et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier distribue 4 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, un grenier avec plancher au sol Profitez des extérieurs avec une terrasse, un jardin de ville et un garage Construction de qualité Prévoir de remplacer les menuiseries et quelques rafraîchissements Un Bien rare sur le secteur ! A visiter rapidement... Cette annonce vous est proposée par ROGER Jean-Yves - Valenciennes - NoRSAC: 801 731 654, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Valenciennes - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Valenciennes (59300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 187 063 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008