Vente Maison 357 000 € Valenciennes (59300)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 767 €/m²
3 638 m²
NC
163641
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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3
2 767 €/m²
3 638 m²
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Maison à valenciennes, 59300 - 6 pièces 129m²
Je vous propose cette maison de plain pied bâtie sur un terrain de 3638 m². Vous apprécierez le volume de ses pièces, son magnifique jardin paysager et boisé. Elle offre un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée feu de bois à foyer fermé, une cuisine équipée, un coin buanderie avec toilettes, trois chambres, une salle de bains, une chaufferie, un atelier chauffé de 45 m², un double garage de 35 m², une cavette, une terrasse et un très grand parking.
Très bon état technique. A quarante minutes de la ville de Valenciennes, dans la campagne Avesnoise. Je vous en parle avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Véronique CAVALIER, Tél. : 06 63 85 74 25, E-mail : veronique.cavalier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Valenciennes (59300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 187 745 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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