Vente Maison 230 720 € Valenciennes (59300)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 580 €/m²
146 m²
146 m²
V3180054650
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
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3
1 580 €/m²
146 m²
146 m²
Maison 146m2 hyper vente ville valenciennes
EN EXCLUSIVITÉ Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison de ville rue du Rempart à Valenciennes.
Proches de toutes commodité Idéal pour les amateurs de grands volumes !!!
Très grande maison avec belle hauteur plafond de 146m2 sur 2 niveaux avec 3 Chambres (dont une immense suite parentale) 1 salle de bain et 2 salles d’eau et jardin
AU RDC :
-une entrée de 3m2
-un salon de 33m2 avec belle hauteur de 3m40
-une cuisine ouverte sur séjour de 42m2(cuisine équipée) avec vue sur le jardin
-un WC séparé -une salle de bain avec baignoire 4m2
1 étage :
-2 chambres 14,5 /13,5 m2 dont avec placards
-une salle d’eau avec Wc
2éme étage :
-une suite parentale de 27m2 avec salle d’eau mais qui pourrait se diviser en 2 parties pour avoir 2 chambres Une très grande cave A l’extérieur :
Un jardin de 60m2 exposé ouest sans vis-à-vis rare en centre-ville !!!
Toiture moins de 10 ans Chaudière gaz 2012
Fenêtres une partie bois une partie PVC double vitrage avec volet Tous les sols de la maison sont en parquet sauf les sanitaires Honoraires agence à la charge de l’acquéreur 6720€
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valenciennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 720 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Valenciennes (59300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 656 € et son prix moyen au m² est de 1 600 €/m².
L'écart de prix est de 120 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 400 €.
L'écart du prix au m² est de 1 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700