Vente Maison 199 900 € Valenciennes (59300)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 249 €/m²
669 m²
NC
01/12/2023
30/05/2024
6 mois
10412183
3
1 249 €/m²
669 m²
NC
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Valenciennes 3 chambres jardin gros volumes
EXCLUSIVITÉ BENOÎT GOSSART / Réservez votre visite / Valenciennes 59300 (Avenue Dampierre) / Maison Mitoyenne Rénovée sur 160 m2 / 3 chambres dont 1 suite parentale / 1 Salle de Douche au Rez-de-chaussée / Cuisine Ouverte sur Séjour Salle à manger / Cave / Parcelle de 670 m2 / Terrasse / Chauffage Gaz / Double Vitrage Récent / Taxe Foncière 1142 € / DPE D / GES D /199900 € Honoraires 8900€ Charge Vendeur Inclus / 06.68.62.09.09 / Merci d'étudier votre capacité de financement avant toute demande de visite / Merci pour vos Partages /#immobilier #meilleursbiens #benoitgossart #bavay #valenciennes #exclusivité https://meilleursbiens.com/site/117-benoit-gossart /
SIRET 503280620 Valenciennes TVA : FR12503280620
AGENT MANDATAIRE RSAC No 2019AC00010
Habilité par :
La société : MEILLEURS BIENS IMMOBILIER
Représenté par :
M. BENCHABAT Michael en qualité de Président
Titulaire de la carte professionnelle no : CPI 7501 2018 000 029 692
Délivrée par : CCI.R PARIS ILE-DE-FRANCE le : 31/05/2018
Police No VD 7.000.002 / ACI14377 Contrat No ACI14377
Cette annonce vous est proposée par BENOIT GOSSART - VALENCIENNES - NoRSAC: 2019AC00010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valenciennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Valenciennes (59300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 285 020 € et son prix moyen au m² est de 1 700 €/m².
L'écart de prix est de 114 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 344 800 €.
L'écart du prix au m² est de 1 700 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008