Vente Maison 246 000 € Valenciennes (59300)
- 185 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 330 €/m²
472 m²
NC
1551
13/05/2024
19/05/2024
10 jour
13158129
4
1 330 €/m²
472 m²
NC
Maison type 5 semi bourgeoise 4 chambres 185 m²,
VALENCIENNES, Venez découvrir dans un secteur calme et arboré, cette maison semi individuelle de Type Semi bourgeoise pleine de charme , d'environ 185m² habitable sur 482m² de terrain offrant :
- Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec un lave-mains, un grand séjour, une salle à manger lumineuse, un salon, un couloir desservant une cuisine spacieuse aménagée/équipée, une grande cave, un WC, une buanderie et une salle d'eau ainsi qu'une cour intérieure.
- Au 1er étage : un palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains.
- Au 2ème étage : 2 autres grandes chambres dont une avec un point d'eau.
Les extérieurs comportent : Un grand jardin avec terrasse et abri de jardin ainsi qu'un grand garage.
A VISITER SANS TARDER! MDT : 1551 DPE : E Prix : 246 000 frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valenciennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valenciennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valenciennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Valenciennes (59300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 539 € et son prix moyen au m² est de 1 700 €/m².
L'écart de prix est de 142 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 500 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 700 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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