Vente Maison 199 900 € Faumont (59310)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 772 €/m²
NC
NC
SH 2469
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074128
1
3 772 €/m²
NC
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Faumont
Emplacement idéal pour ce bien comprenant une maison de 53 m² sur une parcelle de plus de 1900 m² dont une partie constructible via un accès privée possible.
La maison en front à rue se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 18 m², une cuisine équipée, une salle de douche, wc. A l'étage, une chambre. Chauffage au fuel et poêle à Pellet.
Jardin privatif sur la droite de la maison donnant sur un espace véranda.
Sur la partie gauche du bien, un large passage permet d'accéder à un garage et son atelier. Derrière ceux-ci un grand et beau jardin dont une partie constructible, orienté sud est ravira les amateur de calme, tranquillité et de vue dégagé sur champs.
Vous pourrez soit profiter de ce grand espace de liberté comme jardin ou alors en profiter pour y bâtir une nouvelle construction, la largeur du terrain étant de 16,50m environ en zone U de la commune.
Le bien est vendu en un seul lot sans demande d'obtention de permis de construire lors de l'achat.
Contactez votre négociatrice Stéphanie au 07.71.064.068 au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.
FAUMONT est un charmant village situé dans le département du Nord.
Avec une population d'environ 2 500 habitants, il offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville.
Le village dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces de proximité, un bureau de poste et un marché hebdomadaire. Les amoureux de la nature pourront profiter de la campagne environnante et des sentiers de randonnée, tandis que les passionnés d'histoire pourront découvrir le riche patrimoine architectural de Faumont, avec notamment son église du 16ème siècle et ses nombreuses maisons de style flamand.
Ce village est également bien desservi par les transports en commun, avec une gare à proximité et un accès facile aux autoroutes A1 et A23.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Faumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Faumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.dhomeimmo.com
- 185 Rue Jules Ferry
- Raimbeaucourt - 59283