Vente Maison 595 000 € Templeuve-en-Pévèle (59242)

  • 199 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Lifehome Immo
Prix au m²
2 990 €/m²
Terrain
1 296 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
WSVMA550001310
Référencée le
13/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
3 jour
Réf. CasaGoGo
13158101
Référencée le : 13/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 990 €/m²
Terrain
1 296 m²
Surface Carrez
NC

Superbe maison contemporaine

Vous révez de poser vos valises dans une maison spacieuse et lumineuse, au carrefour de Lille Valenciennes Douai ?
Je vous invite à visiter sans plus tarder cette magnifique maison, d'une surface habitable d'environ 200 m², et construite sur un terrain d'environ 1300 m².
Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur un séjour de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, d'environ 20 m², avec vue et accès sur la terrasse et le jardin de par ses grandes baies vitrées. Vous trouverez en outre, au rez-de-chaussée, un bureau ou une chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing et une buanderie, avec accès direct au garage pouvant accueillir deux véhicules. A l'étage, un large pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC et un espace rangement. Cette grande maison est également totalement excavée et dispose d'un grenier, l'ensemble en excellent état, avec une très bonne isolation. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et clos par un portail électrique.
De par sa distribution et ses grandes pièces, elle pourrait également servir d'habitation et de lieu d'exercice professionnel (architecte, profession libérale...)
Cette maison, située à Coutiches, saura accueillir votre famille dans un cadre extrêmement agréable, calme et convivial, tout en restant à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, services médicaux...)
Le prix de cette maison, rare sur le marché de par son emplacement et son très bon état général, est de 595 000 €, honoraires charge vendeur.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien! Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.
Photos et renseignements supplémentaires sur demande.
Sylvie WANTIEZ - 0682392714 - sylvie.wantiez@lifehome.fr - Agent commercial 421361692 RSAC Arras - Plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère!
Annonce proposée par un agent commercial

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Lifehome Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 29 750 €, soit un prix net vendeur de 565 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Templeuve-en-Pévèle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
42 686 €
Coût d'aquisition estimé
637 686 €

Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
26 775 €
- Taxe communale additionnelle
7 140 €
- Taxe nationale
635 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
595 €
Total
35 145 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 182 €
- Débours
1 360 €
Total
7 542 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Templeuve-en-Pévèle (59242), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 580 750 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 564 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
550 000 € ~ 575 000 €
2
564 500 €
575 000 € ~ 600 000 €
2
597 000 €

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
530 000
2548
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
1
414 000
2070
2017
0
0
0
2016
1
405 000
1947
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Lifehome Immo