Vente Maison 595 000 € Templeuve-en-Pévèle (59242)
- 199 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 990 €/m²
1 296 m²
NC
WSVMA550001310
13/05/2024
15/05/2024
3 jour
13158101
3
2 990 €/m²
1 296 m²
NC
Superbe maison contemporaine
Vous révez de poser vos valises dans une maison spacieuse et lumineuse, au carrefour de Lille Valenciennes Douai ?
Je vous invite à visiter sans plus tarder cette magnifique maison, d'une surface habitable d'environ 200 m², et construite sur un terrain d'environ 1300 m².
Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur un séjour de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, d'environ 20 m², avec vue et accès sur la terrasse et le jardin de par ses grandes baies vitrées. Vous trouverez en outre, au rez-de-chaussée, un bureau ou une chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing et une buanderie, avec accès direct au garage pouvant accueillir deux véhicules. A l'étage, un large pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC et un espace rangement. Cette grande maison est également totalement excavée et dispose d'un grenier, l'ensemble en excellent état, avec une très bonne isolation. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et clos par un portail électrique.
De par sa distribution et ses grandes pièces, elle pourrait également servir d'habitation et de lieu d'exercice professionnel (architecte, profession libérale...)
Cette maison, située à Coutiches, saura accueillir votre famille dans un cadre extrêmement agréable, calme et convivial, tout en restant à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, services médicaux...)
Le prix de cette maison, rare sur le marché de par son emplacement et son très bon état général, est de 595 000 €, honoraires charge vendeur.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien! Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.
Photos et renseignements supplémentaires sur demande.
Sylvie WANTIEZ - 0682392714 - sylvie.wantiez@lifehome.fr - Agent commercial 421361692 RSAC Arras - Plus d'informations sur notre site lifehome.fr
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Templeuve-en-Pévèle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Templeuve-en-Pévèle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Templeuve-en-Pévèle (59242), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 580 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 564 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lifehome.fr
- 9 Rue Robert Schuman
- Saint-Jean-de-Védas - 34430