Vente Immeuble 261 250 € Emmerin (59320)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
1 451 €/m²
630 m²
NC
01/12/2023
29/05/2024
6 mois
10412166
NC
1 451 €/m²
630 m²
NC
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Immeuble de rapport
AU COEUR DU VILLAGE. IMMEUBLE A USAGE MIXTE D'UNE SURFACE DE 180 M2 HAB., Comprenant 4 LOTS : 3 appts et un petit local + garage sous porche et grand parking. Jardin de 450 m2 env. LE PLUS : un atetier de 30 m2 env. pourvant être réhabilité. PREVOIR BUDGET TRAVAUX. 2 lots vendus occupés.
Cette annonce vous est proposée par VANPOUILLE Brigitte - TOURCOING - NoRSAC: 2021AC00279, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURCOING - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Emmerin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Emmerin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Emmerin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 881 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008