Vente Maison 322 000 € Emmerin (59320)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 683 €/m²
2 406 m²
120 m²
844024
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071717
3
2 683 €/m²
2 406 m²
120 m²
A vendre maison à rénover 120 m² à emmerin
Maison de ville de plus de 100m2 à rénover entièrement avec un très grand jardin. Au coeur de la commune d'Emmerin, cette jolie maison de ville offre de nombreuses possibilités. La maison de plus de 100M2 offre actuellement au rez de chaussée une entrée, un salon, un double séjour, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage deux chambres et au second, des combles aménageables. Le potentiel se trouve essentiellement sur l'extérieur ou l'on trouve un grand jardin c onstructible de plus de 2000m2 ainsi qu'une ancienne grange. De nombreux projets sont envisageables, si vous recherchez de grands espaces au coeur d'Emmerin cette maison risque de vous plaire !
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844024)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Emmerin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Emmerin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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