Vente Maison 679 000 € Emmerin (59320)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
3 395 €/m²
NC
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TMAI144678
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13068747
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3 395 €/m²
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Vente maison 6 pièces de 200m²
MAISON D'ARCHITECTE individuelle de 2008 spacieuse avec bel environnement calme à vendre à EMMERIN. - A VENDRE : Magnifique villa d'architecte individuelle contemporaine de 2008 offrant un cadre de vie exceptionnel !
Découvrez cette somptueuse propriété située dans un bel environnement calme, idéal pour les amoureux de tranquillité. Offrant de grands volumes, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Vous apprécierez le confort de disposer à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un quotidien des plus pratiques. Parfait pour accueillir une famille, cette maison possède tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et convivial.
Que vous souhaitiez profiter de moments de détente en famille ou organiser des réceptions entre amis, les espaces de cette maison sauront s'adapter à toutes vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un environnement serein propice à la détente et à la relaxation.
Cette propriété, qui ne manque pas de charme, saura vous séduire par ses qualités et son potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Emmerin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Emmerin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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