Vente Appartement 132 500 € Haubourdin (59320)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
1 978 €/m²
NC
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04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098838
NC
1 978 €/m²
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Appartement dernier étage t3 balcon vendu loué
Appartement de 67m2 dans une résidence sécurisée et arborée qui se compose d'une entrée, de placards de rangement , d'une cuisine entièrement équipée de 9m2, d'une grande pièce de vie de plus de 27m2 avec balcon (possibilité deuxième chambre ou actuellement bureau ) enfin d'une chambre et d'une salle de bain . Double vitrage partout . Une cave et une place de stationnement viennent compléter le lot . Le bien est vendu loué à 750€ charges comprises depuis février 2023. Rentabilité 4.63% Situé à Haubourdin résidence du Bocquiau, cet appartement est idéalement implanté dans un quartier prisé de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les commerces et les écoles, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 614 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haubourdin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haubourdin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Haubourdin (59320), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 127 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 500 €, et celle la plus chère, qui est de 133 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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