Vente Maison 276 000 € Sequedin (59320)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 450 €/m²
NC
NC
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13137860
3
3 450 €/m²
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Maison de plain pied, 3 chambres, garage, jardin
Située dans la charmante commune de Sequedin (59320), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 259 m² avec un jardin bien entretenu. Une place de parking et un garage de 15m² offrent un espace de stationnement pratique. Pour les moments de détente, une piscine balnéo extérieure permet de se relaxer en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 82m² dispose d'une magnifique cuisine équipée, 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables. Les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur garantissent une efficacité énergétique appréciable. Construite en 1970, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sequedin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sequedin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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