Vente Maison 277 000 € Sequedin (59320)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 463 €/m²
259 m²
NC
561843
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105793
3
3 463 €/m²
259 m²
NC
A vendre maison plain-pied 80 m² à sequedin 277 000 €
Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose sur la commune de SEQUEDIN, un plain-pied de 80 m² sur une parcelle de 259 m², entièrement rénové. On pose les meubles, un vrai coup de coeur !
Entrée qui dessert les WC indépendants ainsi que l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et vasque.
Magnifique séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, très lumineux d'une surface de 35 m².
Sa baie vitrée invite à passer à l'extérieur avec sa grande terrasse avec pergola qui donne sur un jardin joliment arboré.
Le +, un spa de nage vous permettant de rester en forme à domicile.
Un cellier/buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce bien en parfait état.
Maison reliée à la fibre internet, au tout à l'égout, menuiseries double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air.
Toiture neuve, panneaux solaires permettant une autoconsommation électrique.
Située proche centre commercial Englos, axes routiers et autoroutiers, à 10 minutes du CHR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 https://www.optimhome.com/conseillers/LECHEVIN (réf. 561843 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sequedin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sequedin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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