Vente Maison 168 000 € Neuf-Mesnil (59330)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 344 €/m²
4 576 m²
NC
1527688
14/05/2024
20/05/2024
9 jour
13166842
2
1 344 €/m²
4 576 m²
NC
Maison 4 pièces de 125 m² à neuf-mesnil (59330)
iad France - Marielle Bernard vous propose : Maison individuelle dans un secteur recherché, proche des grands accès routiers
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Toiture refaite en 1996, chauffage gaz de ville, chassie en bois double vitrage.
Salon, séjour, cuisine séparé, salle de bain, garage cave
Etage : deux grandes chambres avec de nombreuses possibilité d’aménagement : salle d’eau, bureau dressing ….
Et Une troisième chambre à faire si besoin.
4576 m2 environ de terrain,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Bernard EI (ID 5146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 503 015 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuf-Mesnil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuf-Mesnil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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