Vente Maison 75 000 € Le Cateau-Cambrésis (59360)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
938 €/m²
NC
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06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13111025
2
938 €/m²
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Maison de ville 80m2, 2 chambres, jardin
Située à Le Cateau-Cambrésis (59360), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités telles que écoles, collège, lycée, centre-ville et hôpital. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles ou les personnes en quête de facilité d'accès aux services essentiels. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 138 m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres d'environ 13 et 15m2, un grenier avec rangements, un espace buanderie ou arrière cuisine, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les atouts de ce bien comprennent un jardin, une cave isolée au plafond et un grenier, ajoutant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'installation de fenêtres double vitrage et d'une chaudière au gaz garantissent confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cateau-Cambrésis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cateau-Cambrésis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Cateau-Cambrésis (59360), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 70 980 € et son prix moyen au m² est de 735 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 56 000 €, et celle la plus chère, qui est de 81 000 €.
L'écart du prix au m² est de 735 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 735 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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