Vente Maison 189 900 € Neuvilly (59360)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 439 €/m²
737 m²
NC
VM2813-LOGIMM59
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104202
3
1 439 €/m²
737 m²
NC
Maison - 132m² - 7 Pièces
Vous recherchez un bien individuel sans travaux ? Venez découvrir cette maison avec dépendance bâtie sur 737 m² à NEUVILLY, à 5 min de SOLESMES et LE CATEAU ! Le rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine meublée et équipée - Véranda - Salle de douche - WC L'étage : - Palier - 3 chambres - Salle de bains L'extérieur : - Jardin clos et arboré - Tersasse couverte - Une dépendance - Accès véhicule Les équipements : - Chaudière gaz récente - Poêle à bois central - Production d'eau chaude par la chaudière - Toiture en bon état - Tout à l'égout - Electricité récente Les + : - Maison pleine de charme - Volumes - Au calme Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI - Tél. 0608248745 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuvilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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