Vente Maison 399 000 € Socx (59380)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 494 €/m²
NC
NC
1601-10
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141783
4
2 494 €/m²
NC
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Maison - socx - 7piece(s) - 399 000€
Occasion rare à ne pas manquer ! Chaleureuse maison familiale à Socx, près de Bergues.
À la recherche d'un véritable cocon familial où chaque membre trouvera son espace ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison à Socx est l'opportunité parfaite pour réaliser vos rêves en famille !
Nichée dans un quartier prisé et tranquille, cette spacieuse maison offre un espace de vie généreux comprenant 4 chambres accueillantes, offrant à chacun l'intimité nécessaire, ainsi qu'un bureau pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Grâce à son agencement pensé pour le bien-être familial, cette maison offre une circulation fluide, garantissant une vie confortable au quotidien.
Le vaste garage est un atout majeur pour abriter vos véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité. Et que dire du spacieux jardin qui entoure la propriété ? Un véritable paradis où vous pourrez partager des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette opportunité rare dans la région vous permettra de créer le bien idéal en y ajoutant votre touche personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre rêve d'une maison familiale à Socx. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu qui n'attend que vous !
Une école primaire est implantée dans le quartier. Un restaurant et une boulangerie sont accessibles à pieds.
Niveau transports, on trouve trois gares (Bergues, Esquelbecq et Coudekerque-Branche) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A25 et A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 10 km et Dunkerque est située à 10 km. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Socx que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Socx enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110