Vente Maison 346 000 € Mouvaux (59420)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 145 €/m²
NC
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13585134
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13128062
3
3 145 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 110.00m², mouvaux
Une adresse à potentiel à Mouvaux !
Maison à rénover dans un environnement agréable et familial. Cette maison du milieu des années 70 est construite sur une parcelle de 402 m2 et se situe dans un lotissement proche de toutes les commodités (écoles et collège en grand proximité et commerces et tramway à 1km. La maison dispose de combles aménageables permettant la création d'un espace habitable supplémentaire : fort potentiel de plus-value pour cette maison.
En sus 2 places de parking, un garage fermé, une buanderie et la présence d'une cheminée dans la pièce de vie, viennent compléter les prestations de ce bien.
A visiter sans tarder pour profiter le plus rapidement de son jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouvaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouvaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouvaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mouvaux (59420), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 344 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
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