Vente Maison 159 000 € Saint-Pol-sur-Mer (59430)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 939 €/m²
NC
NC
1767-1
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
13104112
2
1 939 €/m²
NC
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Maison - saint pol sur mer - 4piece(s) - 159 000€
JOLIE MAISON 4 PIECES
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal.
Cette maison offre 2 chambres et 1 Salle d’Eau moderne pour votre confort quotidien.
Le plus un espace buanderie pratique pour vos lessives et rangements.
Un jardin exposé sud où vous pourrez profiter du soleil et organiser des barbecues en famille.
Une dépendance complète cette maison, offrant des possibilités supplémentaires pour stockage ou atelier.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Avenue Berteaux a lieu chaque dimanche matin.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW IMMO MAX pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pol-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pol-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110