Vente Maison 120 000 € Avesnes-sur-Helpe (59440)
- 133 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
902 €/m²
307 m²
NC
561214
20/05/2024
01/06/2024
14 jour
13197679
4
902 €/m²
307 m²
NC
A vendre maison 133 m² à avesnes-sur-helpe 120 000 €
Idéal maison familiale
Besoin d'espace cette maison est parfaite pour accueillir votre famille avec ses vastes pièces de vie sur plus de 50m² comprenant la cuisine équipée ouverte en L sur salle à manger et double salons, une arrière cuisine, sas et hall d'entrée, wc, cave.
A l'étage palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et au 2ème étage 1 chambre et un bureau.
Sur 307m² de terrain, garage de 26m² avec porte motorisée, double vitrage pvc avec volets, chauffage central gaz.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre DUCHESNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 856 747 Greffe de VALENCIENNES) 06 61 62 70 72 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandre.duchesne (réf. 561214 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avesnes-sur-Helpe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avesnes-sur-Helpe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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