Vente Maison 75 000 € Avesnes-sur-Helpe (59440)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
469 €/m²
250 m²
NC
184781FL
21/02/2024
01/06/2024
3 mois
12747518
3
469 €/m²
250 m²
NC
Avesnes sur helpe (59440) | maison de 160.00 m² | type 6 | 75000 € | référence: 184781fl
Charmante maison de 160 m2 à rénover avec trois chambres et un jardin d'environ 250 m2.
Cette ravissante maison offre un espace de vie généreux de 160 m2, parfait pour accueillir une famille, dotée de trois chambres spacieuses, elle offre tout le confort pour un mode de vie moderne.
Située sur un terrain de 250 m2 elle bénéficie d'un jardin idyllique où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est lumineuse et bien agencée, avec cuisine et un salon convivial, de plus elle dispose de deux grands garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Idéalement située dans un village calme, proche de toutes commodités et des écoles elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie.
Pour une meilleur projection dans la maison je vous ai mis quelques photos après travaux, donc certaines photos ne sont pas contractuelles.
Vous pouvez me contacter au 06/02/10/86/09. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 791 442 023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avesnes-sur-Helpe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avesnes-sur-Helpe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avesnes-sur-Helpe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0