Vente Maison 310 000 € Avesnes-sur-Helpe (59440)
- 300 m²
- 1 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 033 €/m²
6 315 m²
NC
358382MGHE
09/03/2024
02/06/2024
2 mois
12826309
4
1 033 €/m²
6 315 m²
NC
Maison avesnes sur helpe 300 m2
Opportunité Exceptionnelle - Ancien Corps de Ferme à Découvrir !A la recherche d'une propriété unique dans un village prisé ? Ne cherchez plus, cette ancienne ferme est le bijou que vous attendiez, alliant charme authentique et potentiel infini.Caractéristiques clés :Ancien corps de ferme au coeur d'un village haut lieuVaste terrain offrant de nombreuses perspectivesNombreuses dépendances attenantes à la maison pour des projets variés? Généreux 250 m2 de surface habitable pour un espace de vie spacieux Grands volumes, offrant une atmosphère chaleureuseGrenier aménageable, laissez libre cours à votre créativitéTaxe foncière abordable : 1060 eurosCette propriété vous offre également la possibilité de réaliser divers projets, notamment la création d'un gîte. Imaginez les moments mémorables que vous pourriez partager avec vos proches et invités dans ce lieu unique !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de faire de cette ferme votre havre de paix !Prix du bien : 310 000 eurosPrix du bien hors honoraires : 300 000 eurosHonoraires TTC : 3.33% soit 10 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2021DPE D GES EConsommation énergie primaire : 182 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2662 euros et 2896 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avesnes-sur-Helpe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avesnes-sur-Helpe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Avesnes-sur-Helpe (59440), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 339 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 378 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120