Vente Maison 230 000 € Haut-Lieu (59440)
- 165 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 394 €/m²
1 287 m²
NC
1490797
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13122505
5
1 394 €/m²
1 287 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 165 m² à haut-lieu (59440)
iad France - Jeremy Levecque vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à conforter - Idéal pour une Grande Famille - Haut-Lieu
Située dans la paisible commune de Haut-Lieu, cette maison traditionnelle, construite en 1976, offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable cocon familial. Avec une surface habitable de 165 m² répartie sur 8 pièces, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et la possibilité de personnaliser leur habitat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 39.9 m², une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC, et trois chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, un palier et une salle d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.
L'exposition sud et est apporte une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter d'une véranda.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison à votre goût, imaginez le potentiel qu'elle offre une fois rénovée selon vos souhaits. Profitez de la belle cheminée pour des soirées conviviales en hiver et du jardin ensoleillé en été.
Les avantages de cette maison comprennent un sous-sol total avec garage pour protéger votre deux véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison traditionnelle et de créer votre propre havre de paix à Haut-Lieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Levecque EI (ID 22418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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