Vente Maison 259 500 € Houtkerque (59470)
- 147 m²
- 8 Pièce(s)
1 765 €/m²
859 m²
NC
1502765
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13122736
NC
1 765 €/m²
859 m²
NC
Maison 8 pièces de 147 m² à houtkerque (59470)
iad France - Kristopher Wattrelos vous propose : Maison individuelle bâtie sur un terrain de 859 m² environ
Venez découvrir, sans plus tarder, cette maison de 147 m ² habitables Vous trouverez :
Au rez-de-chaussée - un salon / séjour de 38 m ²
- une cuisine équipée de 15 m ²
- une salle de douche de 6 m ²
- un WC indépendant - Ainsi que deux chambres de 12 et 10 m ²
Au 1er étage :
- quatre chambres - un bureau / dressing A l’extérieur :
- 859 m ² de jardin entièrement clôturé - une terrasse de 30 m ² - places de stationnement devant la maison - deux dépendances de 10 m ² et 4 m ²
- abri de jardin couvert de 18 m ² Les + de ce bien :
- Idéal famille - Système de chauffage : pompe à chaleur
- Vie en plain pied possible -Fibre - Terrasse et jardin verdoyant
-Pas de vis à vis direct Au prix de 270 000 euros (FHI)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kristopher Wattrelos EI (ID 78253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houtkerque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houtkerque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 228 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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