Vente Maison 195 700 € Wormhout (59470)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 305 €/m²
3 500 m²
NC
V2110049636
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13088742
4
1 305 €/m²
3 500 m²
NC
Maison et local professionnel sur terrain 3500 m2
3%.COM vous propose cette nouveauté: un grande maison de plus de 150 m2 habitables avec son local professionnel 200 m2!
Une propriété bâtie sur plus de 3500 m2 entre Wormhout et Cassel!
Maison à rénover pour associer projet personnel et professionnel.
La maison se compose d'un salon séjour de 55 m2, insert bois, une cuisine 15 m2, cellier, véranda de 55 m2,WC, cave, garage
A l'étage: palier avec placards, 4 chambres de 10 à 12 m2, salle de bains avec baignoire et double vasque.
Local professionnel: bureau ou accueil, réserve, garage 190 m2
Autres atouts: dalle béton, citerne avec pompe surpresseur, four à pain à rénover complètement, accès sur deux rues, radiateurs électriques à accumulation, assainissement autonome, facilités de stationnement.
Beaucoup de potentiel pour pour un projet professionnel. Prévoir budget travaux.
Prix honoraires inclus: 195 700 €, honoraires inclus d'un montant de 3% du prix net vendeur.
Net vendeur: 190 000 euros.
Ne tardez pas, contactez Patricia Masson, au 06 35 92 88 92, conseillère 3%.COM
RSAC Dunkerque 800 376 972
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wormhout que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wormhout enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700