Vente Immeuble 220 000 € Douai (59500)
- 192 m²
- 6 Pièce(s)
1 146 €/m²
NC
NC
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082766
NC
1 146 €/m²
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Immeuble - 192m²
idealement situé à Douai venez decouvrir cet immeuble sur 4 niveaux.
Le rez de chaussée commercial ( bar emblématique de la rue) dispose d'une terrasse d'environ 20 places assises , d'une salle de 53m2, d'un bar, de sanitaires, d'une cuisine (cette espace etait loué ces dernieres années 1850€/mois)
au 1er etage : wc, sejour de plus de 23 m2 ,cuisine, chaufferie
au 2 eme etage: wc,un séjour, deux chambres, une salle d'eau. au 3eme : plateau de 34m2 loi carrez pour satisfaire vos envies.
les +++
double vitrage pvc 2ans
foncier raisonnable 3caves saines
tout à l'égout
gaz de ville
stationnement à proximité...
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Douai ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douai que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douai enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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