Vente Maison 127 000 € Douai (59500)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 198 €/m²
228 m²
NC
1518868
07/05/2024
02/06/2024
26 jour
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2
1 198 €/m²
228 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 106 m² à douai (59500)
iad France - Cindy Lucas vous propose : Charmante maison de ville type bourgeoise à rénover sur le secteur de Douai, offrant 100m2 habitables sur un terrain de 228m2. Dès l'entrée, un couloir spacieux pouvant accueillir un dressing pour manteaux et chaussures mène à un séjour lumineux comprenant un espace salon et une salle à manger conviviale. Une cuisine ouverte sur une véranda avec accès à la terrasse puis l'arrière-cuisine, offrant ainsi un espace idéal pour les repas en extérieur et le rangement supplémentaire. À l'étage, un quart de palier mène à la salle de bain à conforter, tandis que le premier étage abrite deux chambres et un espace bureau ou dressing, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles selon vos besoins. Les combles isolés par de la laine de verre offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire au deuxième étage. Un jardin clos et arboré vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur privatif et verdoyant. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente et la possibilité d'installer un poêle.
Idéalement située à proximité des écoles et des arrêts de bus, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique et familial.
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Lucas EI (ID 67143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911078871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douai que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douai enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Douai (59500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 161 275 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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