Vente Maison 289 000 € Hem (59510)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 141 €/m²
419 m²
NC
169896
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13171825
3
3 141 €/m²
419 m²
NC
Maison à hem, 59510 - 5 pièces 92m²
Nouveauté à HEM Située dans un secteur résidentiel, je vous propose cette jolie maison semi-individuelle de 1983. Bâtie sur une parcelle de 420m² et baignée de lumière, elle offre:
- un hall d’entrée,
- une pièce de vie de 40m² bien exposée, - une cuisine séparée entièrement équipée,
- un WC séparé.
A l' étage, le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain. La maison est dotée également d'un joli jardin bien exposé, d'un garage de 28m² avec un espace buanderie et d'une place de parking privative. Beau produit à proximité des commerces. Je vous y emmène avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 503,7 €
Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : tatyana.villanova@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318
Non renseigné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hem ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hem que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hem enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Hem (59510), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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